http://kiv-service.ucoz.ua/ Thu, 07 Feb 2013 14:34:32 GMT uCoz Web-Service Сегодня многие люди интересуются инвестированием в землю – благо, в Московской области есть очень бюджетные предложения земельных участков. О том, во что стоит вкладывать деньги и какую отдачу можно от этого ожидать, расскажет Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su. <br /> Надо сказать, что есть люди, которые имея на руках 300-500 тыс. руб., хотят вложить их в землю или какой-то актив на загородном рынке с целью сохранения денег от инфляции, или в идеале, чтобы в итоге заработать. К их разочарованию, стоит отметить, что за такие деньги участки находятся на значительном удалении от Москвы, и продать их через какое-то время очень проблематично ввиду низкой ликвидности. В такие бюджетные участки имеет смысл вкладывать деньги, если само место для Вас что-то значит – например, где-то далеко в Тульской области Вы хотите в будущем построить домик охотника, тогда имеет смысл рассматривать такие предложения. <br /> Минимальная сумма инвестирования в землю, на мой вз... Сегодня многие люди интересуются инвестированием в землю – благо, в Московской области есть очень бюджетные предложения земельных участков. О том, во что стоит вкладывать деньги и какую отдачу можно от этого ожидать, расскажет Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su. <br /> Надо сказать, что есть люди, которые имея на руках 300-500 тыс. руб., хотят вложить их в землю или какой-то актив на загородном рынке с целью сохранения денег от инфляции, или в идеале, чтобы в итоге заработать. К их разочарованию, стоит отметить, что за такие деньги участки находятся на значительном удалении от Москвы, и продать их через какое-то время очень проблематично ввиду низкой ликвидности. В такие бюджетные участки имеет смысл вкладывать деньги, если само место для Вас что-то значит – например, где-то далеко в Тульской области Вы хотите в будущем построить домик охотника, тогда имеет смысл рассматривать такие предложения. <br /> Минимальная сумма инвестирования в землю, на мой взгляд, начинается от 1 миллиона рублей. <br /> Имеет смысл вкладывать деньги в коттеджные поселки на начальной стадии реализации проекта, где продается земля без подряда, но с коммуникациями (возможно, не со всеми). За коммуникации придется доплачивать уже на более высокой стадии готовности через 2-4 года. <br /> Что с этим участком дальше делать? <br /> - На более высокой стадии проекта, когда остальные участки уже реализованы, участок можно продать. <br /> - Можно поставить дом, например, сруб, и также перепродать участок вместе с домом. Прибыль в таком случае будет больше, но потребуются вложения в дом. <br /> На мой взгляд, перспективные направления для инвестирования, это Новорижское ш., Дмитровское ш., Ленинградское ш., Калужское ш., Киевское ш. и др. <br /> Ликвидными являются те земли, которые привязаны к каким-то интересным объектам. Если это Дмитровское ш. – то к горнолыжным спускам, либо это могут быть озера, центры досуга, лес, базы отдыха, реки. Также обязательна хорошая транспортная доступность – недалеко должна быть расположена железнодорожная станция. <br /> В конечном итоге, в идеальном варианте, если вложить 1 млн. руб. в землю и 2,5 млн. руб. в дом, то на выходе можно заработать около 2 млн. руб. <br /> Вкладывая 1 млн. руб. только в земельный участок в коттеджном поселке, если все пойдет по плану, продать можно в будущем будет за 1,5-1,6 млн. руб. Доходность составит 50-60% за 3-4 года. <br /> Move.su – это уникальный информационный портал о рынке недвижимости в России и в мире. Основанный в 2008 году, к настоящему времени проект занял прочные позиции на рынке и приобрел большую популярность. Аудитория портала – покупатели, застройщики, риэлторы и агентства недвижимости. <br /> Средняя посещаемость сайта составляет 28-36 тыс. уникальных посетителей в сутки, которые ежемесячно просматривают свыше 3 млн. страниц. <br /> На портале Move.su представлен функционал для поиска недвижимости, аналитика, рейтинги агентств и риэлторов. Также посетители могут бесплатно оставлять частные объявления и консультироваться у экспертов. <br /><br /> Дополнительная информация: <br /> Калачихина Евгения <br /> Тел. 8 910 458 24 51 <br /> E-mail: pr@move.su https://kiv-service.ucoz.ua/news/investiruem_million_v_zemlju_60_za_3_goda/2013-02-07-12 Lana https://kiv-service.ucoz.ua/news/investiruem_million_v_zemlju_60_za_3_goda/2013-02-07-12 Thu, 07 Feb 2013 14:34:32 GMT